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央行:存量房贷利率下降 二套房贷首付15%起
我国央行行长潘功胜24日在国新办新闻发布会上宣告,下降存量房贷利率和一致房贷最低首付份额。潘功胜表明,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放借款利率邻近,估计均匀降幅在0.5个百分点左右。
此番央行拟辅导银行对存量房贷利率进行批量调整。潘功胜解说,不一起期、不同区域、不同银行,发放的存量房贷利率水平不一样,均匀来看,估计下降起伏在0.5个百分点左右。
银行下调存量房贷利率,有利于进一步下降借款人房贷利息开销。潘功胜表明,估计这一项方针将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,均匀每年削减家庭利息开销总数1500亿元人民币左右。这有助于扩展消费和出资,也有利于削减提早还贷行为,一起还能够紧缩违规置换存量房贷的空间,保护金融顾客合法权益,保护房地产商场平稳健康发展。
当日,我国央行还宣告一致首套房和二套房的房贷最低首付份额,将全国层面的二套房借款最低首付份额由当时的25%下调到15%。
央行放大招!这次你的房贷能降多少?
本次下降存量房贷利率新政对普通人而言有什么影响?原地产首席剖析师张大伟为我们算了笔账:“当时存量房贷均匀利率大约在3.92%,此次下降50个基点,如以商贷额度100万元、借款30年还款方法核算,每月月供削减大约280元,30年能够削减利息开销共10万元。”
上海易居房地产研究院副院长严跃进也表明,这是上一年初次下降存量房贷利率以来,全国第2次下降存量房贷利率,实真实在为购房者或还贷家庭减轻月供担负。“此外,二套房借款最低首付份额由当时的25%下调到15%,有助于促进二套房或改进型住宅的首付份额和购房门槛下降。”严跃进表明,“简略测算,若是一个家庭认购一套200万总价的二套房,曩昔首付款需求50万,但现在下降为30万,直接削减20万,天然激活改进型或换房的需求。”
国务院新闻办公室24日上午举办新闻发布会,多项重磅方针一起推出,加大货币方针调控强度,进一步支撑经济稳添加。在房贷方面,将下降存量房贷利率并一致房贷最低首付份额。方针落地后,将大起伏下降居民购房门槛及...
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